徳匠株式会社

– お問い合わせ

注文住宅に関するさまざまなご相談、建築家との家づくりに関するご質問など、お気軽にお問い合わせください。土地探しから始める方や敷地でお悩みをお持ちの方もご相談ください。

– ヒアリング・お見積もり

間取り・プラン、ご予算、デザイン、性能・・・、お客様のご要望をじっくりとお聞かせください。ご要望が具体的にまとまっていないという方も多くいらっしゃいますので、お話をさせていただきながら少しずつヒアリングいたします。

– 完成物件のご見学

実際に建てたお宅や施行中の現場をご覧いただけるイベントもございます。ご希望の方はお問い合わせください。

– 資金計画とローンのご相談

「予算ありき」の計画になり、せっかくの家づくりの理想や楽しさが損われないように、ファーストプランの後に詳細な資金計画を実施しています。もちろん、それぞれのお客様にご無理のない資金計画を立て、最適なローン選びやコスト調整を丁寧に行っていきますので、ご安心ください。

– 建築家とお顔合わせ

お客様のご要望に最適な建築家を選定し、実際に会ってプランのご相談をしていただきます。建築家は事前に計画地に赴き、敷地の読み解きも行います。建築家からお客様へさまざまなご質問を投げかけながら、お客様への理解を深め、プランニングいたします。後日、ファーストプランとお見積もりをご提示いたします。ご要望に応じて、修正・調整も行います。

– ご契約

プランやお見積もり内容にご納得いただければ、ご契約を締結します。ここからは、さらに打ち合わせを重ね、ベストなプランをつくり込み、建築確認申請まで進めていきます。キッチンや浴室、フローリング材などの設備関係のショールームもご案内いたします。着工からお引き渡しまでの工程スケジュール予定表もご提示いたします。

– 建築確認申請書を提出

プランが確定すれば、建築確認申請書を作成し、行政または指定確認検査期間へ提出します。建物の設計や敷地配置などの計画が、建築基準法や条例などに適合しているか確認を受ける手続きになります。

– 地鎮祭（任意）

地鎮祭は工事を始める前に、その土地の神様（氏神様）に土地を使う許しを請う儀式で、工事の安全や住む人の繁栄をお祈りする行事です。神社の神主さんへの依頼やお供えの準備は、弊社がサポートいたします。お客様のご判断で簡略化されたり、実施されない場合もあります。着工前の近隣へのご挨拶・ご説明は弊社が行いますので、ご安心ください。

– 着工・地盤調査

一戸建て住宅の地盤調査方法として普及している「スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）」をはじめ、諸条件により、最適な地盤調査方法で実施します。調査会社からの報告書をもとに、改良が必要な場合は、専門業者による地盤完了工事を行い、安全に家が建てられるようにします。

– 基礎工事・上棟へ

まず、鉄筋とコンクリートを流し込み、家の基礎となる土台をつくります。基礎がしっかりと固まれば、クレーンなどの重機を使いながら、大工さんが柱や梁を骨組みして棟上げを行います。家づくりを行う棟梁からお施主様へご挨拶も行います。ご要望に応じて、上棟式（任意）のご準備も行います。

– 屋根・外壁、断熱工事

耐候性を高める防水シートを貼り、屋根を外壁を施工していきます。さらに窓サッシを取り付けます。家のイメージがしっかりとカタチづくられていきます。内部では断熱材の施工も同時進行していきます。

– 大工による木工事

建築家による設計のため、複雑な工事も増えるため、弊社では大工の技術力、人柄、対応力のすべてに非常にこだわっています。長年、経験を積んだ熟練職人が磨き上げた技術で、丹念につくりあげます。棚やカウンター、階段などの造作工事も行います。

– 給排水・設備・電気工事

キッチンや浴室、トイレなどの設備機器を搬入し、取り付けを行います。また、コンセントやスイッチの位置なども現場で細かくご要望をお聞きしながら工事を進めます。

– 内装・造作工事

壁や天井は、専門の職人を手配し、それぞれクロスやタイル、塗装で仕上げていきます。照明器具を取り付けたり、造作工事も最終仕上げを行い、完成させます。

– 外構工事や植栽

門扉やフェンス、ウッドデッキ、カースペース、植樹、側溝などの工事を行います。ご希望に応じて、お客様で外構をご手配いただくことも可能です。ご希望により、ホームセキュリティ会社やカーテン業者のご紹介もしています。

– 完了検査・お引き渡し

行政による建築基準法に基づく完了検査を実施し、合格後には検査済証が発行されます。お施主様によるチェックをしていただき、必要に応じて手直しを行い、お引き渡しとなります。鍵や各種証明書、設備関係の取り扱い説明書やメーカー保証書をお渡しします。